Россияне в лидерах по покупке недвижимости в Турции

По данным министерства окружающей среды и градостроительства Турции в период с 1 января 2012 года по 30 мая 2013 года гражданам России принадлежит пальма первенства по инвестированию в местную недвижимость

3 654 россиянина приобрели 3 259 квартир и домов в Турции. Традиционно с нашими соотечественниками в этом рейтинге конкурируют немцы. Они приобрели больше объектов недвижимости, чем россияне (3316), но количество совершивших сделки граждан Германии меньше российских (2449).

Чаще всего недвижимость в Турции приобретают европейцы. За указанный период наибольший интерес к квартирам, домам и земельным участкам в стране помимо россиян и немцев проявили норвежцы, датчане, англичане, австрийцы и голландцы.

Для россиян главная причина покупки недвижимости в Турции — климат. Поэтому, в основом, наши соотечественники приобретают недвижимость на средиземноморском и эгейском побережье. Особняком стоит Стамбул, который россияне рассматривают как место не столько для отдыха, сколько для ведения бизнеса.

В интервью «Голосу России» Влада Ахметова, директор расположенного в Анталье агентства недвижимости, ориентированного на клиентов из России, выделила три группы соотечественников, покупающих квартиры и дома в Турции:

«Первые – это пенсионеры. Чаще всего они покупают небольшую квартиру с 1-2 спальнями в пределах 2 километров от моря стоимостью 50-60 тысяч евро.

Вторая категория – люди, которые рассматривают покупку жилья не только с целью своего собственного отдыха, но и с целью сдачи в аренду. Как правило это покупка квартиры с 1-2 спальнями, но ближе к морю в пределах 80 тысяч евро. Продажа для дальнейшей сдачи в аренду – популярный среди россиян вид бизнеса. Люди понимают, что не нужно держать все яйца в одной корзине. Инвестиции в недвижимость очень выгодны, потому что цены на нее растут, особенно если речь идет о курорте. Побережье не резиновое и количество земельных участков в конечном итоге ограничено. Поэтому рост цен на квартиры и дома обусловлен хотя бы только этим фактором. Если же рассматривать тот факт, что Турция уже второй год держится по темпам роста на втором месте после Китая, то становится понятным, почему здесь цены на жилье растут.

Третья категория покупающих в Турции недвижимость россиян – это люди, которые хотят либо переехать в страну насовсем, либо на очень длительное время. Тогда они себе покупают либо большие квартиры в Анталье, либо виллы в Аланье, Кемере или в Бодруме. Это ценовая категория до 200 тысяч евро».

Последние новости из Турции (о протестах и беспорядках) пока не успели существенно сказаться на уровне продаж недвижимости, считает эксперт. По ее мнению, пока об их влиянии на общую картину говорить рано, отметила Влада Ахметова: 

«Протесты только недавно сошли на нет. Русский характер отличается тем, что если человек запланировал себе поездку в данный период, то он отказываться не будет. Люди приехали и на месте увидели, что не так страшен черт, как его малюют, все тихо и спокойно. Есть небольшой процент арендаторов, кто планировал приехать, но отказался от поездки. Я бы сказала, это процентов 5».